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哈爾濱違建難拆除竟因無法認定違建主體


發布時間:2019-07-30    來 源:網絡整理   記者:江陰深秋 移動版

一棟違法建筑因認定執行對象有異議,在已啟動執法程序一年多后依舊矗立于哈爾濱市內。

據東北網2018年時的報道,位于哈爾濱學府路原哈爾濱冷凍加工廠廠區內的一棟三層樓當時被哈爾濱南崗區城市管理行政執法局(以下簡稱執法局)認定為違法建筑,并在當時開展執法程序。不過在違建方面相關人士提起行政訴訟后,法院認定行政執法對象有異議而致該建筑至今矗立。

該違建所在地塊的所有權人—哈爾濱瑞祥房地產開發有限責任公司(以下簡稱瑞祥公司),其副總經理郭海軍向記者出示的法院判決書顯示,一位名為曹國輝的自然人被認定為該建筑的出資建設人,也因此成為當時執法局下達拆除決定書的被執行人。不過法院判定,實際出資人曹國輝不能確定為該建筑所有人,執法局下達的拆除決定書也因此而被法院裁定為無效。

黑龍江恒金律師事務所宋恒玉律師稱,違法建筑本身沒有合法審批及登記手續,因此其真實的所有權人認定難度非常大,但這并不能改變違章建筑違法和依法應當拆除的認定。

瑞祥公司該負責人認為,該違建建于2016年,,原冷凍廠當時就進行了舉報,但并沒有得到及時處理。瑞祥公司于2018年3月購買了當前地塊,發現了違章建筑再次于第一時間進行了舉報,但至今該違建仍屹立不倒,執法局的做法和法院的裁定給瑞祥公司造成了很大困擾。瑞祥公司原本計劃經一級開發成為熟地之后交由政府推向市場,且已經繳納部分手續費用。但因該違建未能拆除,已經致使企業因金融及運營成本沉淀而帶來不小的損失。

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