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供地總量中存量用地占比再提升,今年將盤活存量建設用地3萬畝


發布時間:2019-06-27    來 源:網絡整理   記者:江陰深秋 移動版

  今天是全國“土地日”。記者從市自然資源和規劃局獲悉,今年我市將繼續多措并舉鼓勵地方政府、企業通過回購收儲、兼并重組、騰地拆遷、閑置擴能等方式盤活存量用地空間,實現盤活存量建設用地3萬畝,完成低效用地再開發1萬畝,消化批而未供土地1萬畝,力爭推動供地總量中存量建設用地占比在去年66%的基礎上再提升,達到70%的目標,進一步提高土地節約集約利用水平。

  搶抓初夏勞作的黃金時節,惠山經濟開發區工業園內破產的華通銅業地塊上正如火如荼地改建廠房。去年年底這一近50畝的“僵尸”地塊被開發區管委會以司法拍賣的方式收回了土地使用權,通過回購收儲,重獲新生。目前該地塊已入駐阿米檢測、英鵬新能源等4個項目,預計年產值可達1億元。

  在新吳區,低效用地再開發為重大項目落地騰出了空間。先導智能利用對蘇陽建設轉讓地塊和廠房的升級改造,推動新一代鋰電池裝備生產基地項目一期順利投產,僅A、B兩棟廠房去年就貢獻7億元營收。待今年C、D兩棟廠房投運后將實現產值的新躍升。

  華通銅業、蘇陽建設地塊的“重生”,是我市各板塊、開發區積極盤活存量建設用地的生動剪影。“由于新增建設用地空間有限,全市土地供應更多依賴于盤活存量。”惠山經濟開發區的用地現狀,印證了市自然資源和規劃局土地利用處處長邱宏杰反映的“緊迫”狀態。據介紹,目前惠山經濟開發區剩余建設預留空間已不足百畝。為破解用地難題,開發區實施了“清理僵尸企業、整合低效資源、優化資源配置”三年行動計劃,自2018年起對轄區內4481畝有盤活利用潛力的存量土地進行空間整合,截至目前已盤活2200畝,引進明恒混合動力等新興產業項目23個,既節約了用地資源又推動了產業轉型升級。

  “在盤活存量空間的過程中,閑置低效用地‘認定難’是繞不開的問題。”市自然資源和規劃局惠山分局長安中心國土所負責人介紹,為此,惠山經濟開發區整合財稅等部門力量,對轄區內企業綜合考量,,給出了“僵尸企業”、低效用地和閑置土地清單等,讓盤活存量土地資源有了清晰的指向。

  基層的積極探索為全市政策完善積累了豐富經驗。據悉,為給“盤活挖潛”營造更優環境,今年我市將研究出臺關于進一步加快盤活存量工業用地資源、提升節約集約用地水平的新政,探索實施項目庫管理,優化低效用地再開發項目的審批流程,壓縮審批時間;探索盤活改造聯合評審和監管機制,完善對改造地塊的評審和全流程管理等,加快激活存量實現“騰籠換鳥”。

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